歡迎來到南平房產網(www.hvpulw.tw)提供最全面最及時的房產新聞資訊,打造南平房產門戶網站!
您當前位置:南平房產網 >> 房產資訊 >> 國內房產動態 >> 瀏覽文章

政治局,中新社,人民日報,經濟參考報發聲房地產,方向指明了!

時間:2019年06月04日信息來源:本站原創收藏此文 字體:

5月20號,中新社發表文章《中國房地產“經濟穩定器”作用凸顯》,對中國房地產的過去現在和未來進行了重新評價,既承認了房地產在中國經濟中的支柱地位,也對未來房地產新的定位闡明了全新的態度。

文章指出:

1998年的“住房市場化”類似一條分水嶺,不僅結束了之前的福利分房制,還成為中國房地產市場騰飛的開端。此后,城鎮化快速推進、房地產迅猛發展,中國城鎮面貌日新月異,中國經濟越升為全球第二大經濟體,房地產業成為21世紀以來中國經濟增長最重要的引擎之一。

不過,經過20多年的大規模開發,中國戶均住房超過1套,房地產市場告別“黃金時代”。

政治局,中新社,人民日報,經濟參考報發聲房地產,方向指明了!

伴隨中國經濟的轉型換擋,房地產業發展階段相應轉變,“發動機”的作用減弱,“穩定器”的角色逐漸凸顯。

作為“穩定器”,房地產行業自身的持續穩定發展對中國經濟的作用不言而喻,房住不炒的調控政策讓房地產市場波動收窄,告別“大漲大跌”。

5月24日,人民日報發表文章《中國不會靠炒房拉動經濟》,對未來房地產的發展方向指出了新的方向。

文章表示:

中國將牢牢堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”這一定位,確保房地產市場行進在正確的軌道上。如果稍有放松,就可能前功盡棄。房價虛高、空置率高、投機成分高會直接擠壓居民其他消費、抬高社會融資成本。從各地實踐來看,指望房地產拉動經濟基本上不可能持久。

文章尤其指出“房價虛高、空置率高、投機成分高,是到了破除的時候了”!非常清晰的表明了三高就是中國房地產的頑疾,也是調控政策遏制的兌現,而三高的本質就是租金回報率過低。

政治局,中新社,人民日報,經濟參考報發聲房地產,方向指明了!

5月29號,經濟參考報發表文章《徹底打破樓市路徑依賴》

文章指出:

在我國有效應對外部沖擊和加快供給側結構性改革的關鍵時刻,房地產業固然重要,但樓市路徑依賴與我國經濟高質量發展要求南轅北轍,既不存在也沒有可能會依靠樓市拉動經濟增長。樓市路徑依賴的背后邏輯在于,房價永遠快速上漲,但這顯然違背了社會規律。房地產業固然是國民經濟重要產業,但絕非經濟高質量發展的主要驅動力量,需要理性看待其對國民經濟增長的支持作用。

經濟參考報同時指出:

考慮到當前我國房地產業的巨大容量、住宅不動產價值在家庭財富中的高比重以及房地產金融規模,樓市穩健運行比以往任何時候都更重要。

上述政治局會議精神和三篇國家級媒體的重磅發文和四年前人民日報的觀點出現了較大偏差,我們來看看四年前的觀點。

政治局,中新社,人民日報,經濟參考報發聲房地產,方向指明了!

2015年9月28日人民日報發文 《房地產市場是穩住宏觀經濟環境重要之錨》寫到:

從穩增長角度來看,無論承認與否,房地產業在現階段中國經濟中的支柱作用顯而易見。更不用說,房地產業對大量上下游產業具有高度關聯性與拉動效應。在實體經濟領域,很難找到比房地產業更具市場深度與廣度的替代產業。房地產業一頭連接投資,一頭連接消費,房地產市場是穩住宏觀經濟環境重要之錨。

顯然,四年前決策層對房地產的定位是發動機,而現在對房地產的定位是穩定器,這就最大的區別,同時也是現在調控政策跟四年前調控政策的本質區別。

發動機時代,帶來的結果就是房價大漲大跌,穩定器時代,房價的結果就是平穩運行;發動機時代,短期炒房橫行,穩定器時代,長期投資進場;發動機時代,買房的目的不是用來住的,穩定器時代,買房的目的是自己住或者租給別人住;發動機時代,買房總是猶猶豫豫總想買在低位,穩定器時代,買房踏踏實實租金收益一清二楚;發動機時代,都認為買房的收益會超過實體經濟,穩定器時代,只有租金收益超過實體經濟的房產才可以投資……

政治局,中新社,人民日報,經濟參考報發聲房地產,方向指明了!

所以,政治局會議和三篇國家媒體的發聲,就是指明大起大落的房地產投機時代已經過去,新的平穩運行的投資時代已經來臨,中國房地產發展進入第二輪黃金發展時期,也就是長期持有迎接和國家發展同步的高質量發展時期,這個高質量指的是房產就是能夠帶來穩定現金流取代儲蓄的老百姓財富的儲蓄工具。



我有話說

新文章

門文章

Copyright ? 2009-2018 Npfcw.com, Inc. All Rights Reserved.南平房產網 閩ICP備05010243號
聯系地址:南平市玉屏山頤和苑三棟一層??聯系電話:0599-8683309??投稿郵箱:[email protected]
在線客服:79271906??南平房產QQ群:511611460??建議使用:1024*768分辨率瀏覽
友薦云推薦 南粤36选7走势图浙江