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深圳房地產廣告營銷違規詞匯大全:6類30項

時間:2016年10月14日信息來源:本站原創收藏此文 字體:

■7部門管理樓市

深圳房地產廣告營銷違規詞匯大全:6類30項


深圳推出1004樓市調控新政、也即“深八條”之后,對房地產業的管理也越來越嚴格。市規劃國土委、市場和質量監管委、公安局、住建局、地稅局、金融辦、網信辦這些單位組成房地產調控聯席會議制度,在未來繼續承擔調控職能。


目前公安局、網信辦已經行動,多名造謠的從業人員被依法控制。而各區的市監局也在積極行動,針對很多房地產企業的樓盤進行現場調查取證,對其營銷、廣告、銷售等流程展開調查,要求整改。


以下房地產營銷與廣告經常使用的詞匯,涉及詞語較多,如果使用不當的話,就可能被視為違規行列,業界的各家房地產企業、營銷與廣告公司、所有兄弟姐妹們一定要注意:


■常見違規詞匯


(1)最


最、最佳、最具、最愛、最賺、最優、最優秀、最好、最大、最大程度、最高、最高級、最高端、最奢侈、最低、最低級、最低價、最底、最便宜、史上最低價、最流行、最受歡迎、最時尚、最聚攏、最符合、最舒適、最先、最先進、最先進科學、最后、最新、最新技術、最新科學


(2)一


第一、中國第一、全網第一、銷量第一、排名第一、唯一、第一品牌、NO.1、TOP1、獨一無二、全國第一、遺留、一天、僅此一次(一款)、最后一波、全國X大品牌之一、銷冠(需住建委證明方可使用)


(3)級別


國家級、國際級、世界級、千萬級、百萬級、星級、5A、甲級、超甲級


(4)極限詞語


頂級(頂尖/尖端)、頂級享受、高級、極品、極佳(絕佳/絕對)、終極、極致、致極、極具、完美、絕佳(極佳)、至、至尊、至臻、臻品、臻致、臻席、壓軸、問鼎、空前、絕后、絕版、無雙、非此莫屬、巔峰、前所未有、無人能及、頂級、鼎級、鼎冠、定鼎、完美、翹楚之作、不可再生、不可復制、絕無僅有、寸土寸金、淋漓盡致、無與倫比、唯一、卓越、卓著


(5)稀缺


前無古人后無來者、絕版、珍稀、臻稀、稀少、絕無僅有、絕不在有、稀世珍寶、千金難求、世所罕見、不可多得、空前絕后、寥寥無幾、屈指可數


(6)獨家


獨家、獨創、獨據、開發者、締造者、創始者、發明者


(7)首/家/國


首個、首選、獨家、首發、首席、首府、首選、首屈一指、全國首家、國家領導人、國門、國宅、首次、填補國內空白、國際品質


(8)黃金


黃金旺鋪、黃金價值、黃金地段、金錢、金融匯幣圖片、外國貨幣


(9)品牌


大牌、金牌、名牌、王牌、領先上市、巨星、著名、掌門人、至尊、冠軍、王、之王、王者、樓王、墅王、皇家


(10)領


世界領先、(遙遙)領先、領導者、領袖、引領、創領、領航、耀領


(11)虛假


史無前例、前無古人、永久、萬能、百分之百


(12)權威


特供、專供、專家推薦、國家xx領導人推薦、使用人民幣圖樣(央行批準除外)


(13)涉嫌欺詐消費者


點擊領獎、恭喜獲獎、全民免單、點擊有驚喜、點擊獲取、點擊轉身、領取獎品、抽獎。注:禮品(需標明名稱、價格、數量截止日期)


(14)涉嫌誘導消費者


售罄、售空、再不搶就沒了、史上最低價、不會再便宜、沒有他就xx、錯過不再/錯過即無(錯過就沒機會了)、未曾有過的、萬人瘋搶、全民瘋搶/搶購、免費領、免費住、0首付、(免首付)、零距離、“價格你來定”


(15)文字


不得單獨出現外國文字(出現外國文字需要注明漢語)、認不出毛筆字、繁體字、沒有版權的字體(漢儀)


■人物肖像權


(16)公民肖像權、兒童肖像權、明星肖像權、名人肖像權、名人卡通形象、動畫片卡通形象


■教育/戶口/承諾


(18)學校名稱、升學、教育護航、九年制教育、一站式教育、入住學區房、優先入學、12年教育無憂、全程無憂、讓孩子贏在起跑線上


(19)承諾戶口、藍印戶口、承諾移民、買個房啥都解決了


■風水迷信


(20)上風上水、聚財納氣、寶地、圣地、府邸、龍脈(貴脈)、東西方神話人物、龍脈之地、風水寶地、天人合一、天干地支品上山上水——享上等上城、堪輿


■皇家/行政


(21)帝都、皇城、皇室領地、皇家、皇室、皇族、殿堂、白宮、王府(府邸)、皇室住所、政府機關、行政大樓、XX使館、XX境線


■廣告語禁用詞匯


(22)歧視性詞語(包含階級層次)


貴族、高貴、隱貴、上流、層峰、富人區、名門、XX階層、XX階級


(23)活動


國家大型賽事(冬奧會、奧林匹克運動會、世界杯)、雙十一(已被阿里巴巴注冊不可使用)


(24)價值/投資


升值價值、價值洼地、價值天成、千億價值、投資回報、眾籌、抄漲、炒股不如買房、升值潛力無線、買到即賺到


(25)數據無證據證明


得房率%、XX畝、XX公里、XX平方米、熱銷X億、%綠化率、%容積率、熱銷X億、熱銷/成交XXX套、XXX位業主


(26)交通/設施


直達家門口、地鐵上蓋、咫尺地鐵站


萬畝公園、幾大商場環繞、萬達在旁、機場輻射區、超市、商場、學校、醫院等名稱


X條地鐵、X條公交(經查證屬實)


地鐵旁(需1公里范圍內)


(27)無法證明具體地理位置


CBD坐標、CBD核心、城市核心地段、你在城心、我在你心


中央、中心、重心、中樞、重點、腹地、地標、城市中央、凌駕于世界之上


(28)限時活動


限時必須具體時間(今日、今天)幾天幾夜、倒計時、趁現在、就、僅限、周末、周年慶、特惠趴、購物大趴、閃購、品牌團(必須有活動日期)


隨時結束、隨時漲價、馬上降價


(29)無預售許可證


無預售許可證:禁止提及開盤


僅是預售:禁止提及精裝


如果沒有建成:禁止體現裝修風格(精工德式裝修、源于百年傳承、室內采用XX石材)(對購買行為有實質性影響)


(30)其他


國旗、國徽、國歌


時間表示距離、所有的無來源數據


規劃中及建設中的交通、商業、文化教育設施(涉嫌做誤導宣傳)


文中所包含的所有圖片均注明屬性(樣板間實景圖/實景圖/效果圖)


貸款服務:應該提供貸款銀行,名稱,貸款額度、年期(包括分期、日供)


月供按揭需要注明銀行名稱和貸款額度、年限


只允許用人民幣結算、不可使用國外貨幣


關于排序名次:第一、第二、首家、三甲、十強等


廣告語內容夸張、不屬實


折頁里出現某某報紙、雜志、網站等內容


關于賭博內容的麻將、紙牌等


 


我有話說

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